天津保安公司現代化的管理手段是指采用一些進的技術設備手段以及這些管理手段的優化組合?？茖W的管理方法是指符合客觀事物具體情況和發展規律的方法?？茖W管理要求保安公司的領導層們要做到：

　　一、堅持實事求是，從實際出發，民主決策，充分論證。

　　二、合理有效地組織人力、物力、財力、時空、信息等資源，形成較好的管理機制。

　　三、綜合運用計劃、組織、領導、調節、監督等多種手段和措施。

　　四、做到管而不死，活而不亂。

　　同時，管理者作為保安組織的帶兵人，要與時俱進，才能跟上時代的發展要求，要不斷學習科學的管理手段、更新自己的管理模式，通過有效的管理，讓所有隊伍形成作風嚴謹、執勤規范、服務熱情的工作作風。

　　影響清潔的情況主要有梅雨天、暴風雨、水管爆裂等，發生這些情況的處理方法如下：

　　1、 梅雨天的處理辦法：

　　梅雨季節大理石、瓷磚地面和墻面很容易出現反潮現象，造成地面積水，墻皮剝落，電器感應開關自動導能等現象。

　　出現這些現象的處理辦法是：

　　* 在大堂等人員出入頻繁的地方放置指示牌，提醒客人 “ 小心路滑 ”

　　* 增派人員，及時清干地面、墻面水跡。

　　* 如反潮現象比較嚴重，應在大堂鋪設一條防滑地氈，并用大塊的海綿吸干地面、墻面、電梯門上的積水。

　　* 倉庫內配好干拖把、海棉、地毯、毛巾等防潮用品。

　　2、 暴風雨天氣的處理辦法：

　　* 加強各崗位巡查，對天臺、裙樓平臺的陰暗溝渠、地漏，要派專人檢查，如有堵塞及時疏通。

　　* 檢查雨污水井，增加清理次數，確保通暢無阻。

　　* 各崗位清潔員要配合保安員關好各樓層的門窗，防止風雨刮進樓內，淋濕墻面地面及打碎玻璃。

　　* 倉庫內備好雨具、鐵勾、竹片、手電筒，做到有備無患。

　　3、 發生水管爆裂的處理辦法：

　　當樓層內發生水管爆裂，造成樓層浸水時應按下列辦法處理：

　　天津保安公司迅速關閉水管閥門，立即通知保安和維修人員前來協助。

　　* 迅速用掃把掃走流向電梯廳的水，如控制不了時可將電梯開往上一層樓，通知電梯工關閉電梯。

　　* 用垃圾斗將水倒到水桶，再將余水掃進地漏，再用吸水器吸干地面水分。

　　* 打開門窗，用風扇吹干地面。